【宮崎】予算はどれくらい？戸建てリフォームの費用

築年数の経過した住まいをリフォームすることで、美しさを取り戻すことができるだけでなく、より暮らしやすくなります。劣化や暮らしにくさを感じたらリフォームを検討しましょう。

また、リフォームにはかなりの費用がかかるため、あらかじめ費用相場について把握しておき、予算を立てておくことが大切です。

外装リフォーム

例えば、一般的な広さである30坪程度の住宅なら

• 外壁塗装：60～180万円
• 屋根塗装：30～80万円
• 外壁張替：150～200万円
• 葺き替え：100～250万円

が相場となります。

もちろん、使用する屋根材や塗料のグレード、工法、下地補修の有無、住宅構造などによって異なります。外装リフォームは足場も必要となることが多いため、リフォームの予算を立てる際は、足場代も考慮しておきましょう。また、築年数が経過している住宅の場合は、費用相場が高くなる傾向にあります。

内装リフォーム

• システムキッチン：50～100万円
• トイレの交換：15～60万円
• 洗面所・脱衣所：10～50万円
• バスルーム：50～150万円
• クロスの貼替え：1平方メートルあたり750～1,500円
• 間取り変更：20～350万円

内装リフォームは施工箇所や劣化状況などにより異なります。カビ防止クロスや水切れのいいタイルなど、使用する素材のグレードが高い場合は費用も高くなるため注意が必要です。

一般的に水回りは10～20年、壁紙などのクロス類は10年程度でリフォームが必要だといわれています。

一度に複数箇所のリフォームを行うとその分コストはかさみますが、足場が必要になる場合はまとめてリフォームを行うのがおすすめです。あらかじめ足場代も予算に組み込んでおくと、予算オーバーを防ぐことができます。

また、どれくらいのサイクルでリフォームが必要になるのかを覚えておけば、予算を立てやすくなります。

宮崎で一戸建てリフォームをお考えの方へ！失敗しないためのポイント

初めて一戸建てのリフォームを行う際は、どのような点に注意したらいいのでしょうか？こちらでは、リフォームで失敗しないためのポイントをご紹介いたします。

予算と優先順位を決める

まずはリフォームの予算と優先順位をはっきりさせておきましょう。どの部分にお金をかけて、予算が足りない場合はどこで妥協するのか、あらかじめ決めておくことで失敗しにくくなります。

仕上がりのイメージを明確にする

インターネットや雑誌などをチェックして、仕上がりのイメージを明確にしておきましょう。仕上がりのイメージがはっきりしていないと、業者にイメージをうまく伝えることができず、満足のいかない仕上がりになってしまう可能性があります。また、業者と積極的にコミュニケーションを取っておくことで、直接確認しやすくなります。

生活動線を意識する

リフォームによって、これまでスムーズだった生活動線が妨げられてしまうことがあります。間取り変更を伴うリフォームを行う際は、生活動線を意識することが大切です。特に、壁付けキッチンをカウンタータイプやアイランドタイプへ変更する際はリビングスペースが狭くなってしまうため、生活動線が妨げられないかしっかりと確認しましょう。

素材の特徴を把握しておく

床材や壁紙には様々な種類があります。例えば、小さなお子様がいるご家庭や大人数で集まることが多いご家庭には、傷のつきやすい素材はあまりおすすめできません。ライフスタイルによって適した素材が異なるため、使用したい素材の特徴を確認しておきましょう。

宮崎市内で戸建て内装リフォームをお考えでしたら、お客様目線でベストな仕上がりをお約束するトータルインテリア写楽へお任せください。
気になる箇所をきれいに、機能的に生まれ変わらせることで、ご家族の大切な思い出を残しつつ費用を抑えることができます。カビ防止クロスへ貼り替えたい、外装リフォームも同時に行いたいというご要望にも対応可能です。

住宅リフォーム業界では30年以上、宮崎市では20年以上の実績がありますので、「大切な住まいのリフォームは安心して任せることができる業者へ依頼したい」とお考えの方は、ぜひトータルインテリア写楽へお問い合わせください。

【宮崎】戸建てリフォーム前に知っておきたい違い

「一戸建て」と似た言葉として「一軒家」という言葉があります。

どちらも独立した家という意味があり、同じ言葉として使っている方が多いのですが、実は異なる意味を持っているということはご存知でしょうか？

一戸建て

一戸建てとは、一般的に1つの建物に一世帯が住んでいる住宅を指します。集合住宅ではなく、1棟に1戸の住宅です。

しかし、二世帯住宅の場合でも一戸建てということがあるため、「家族が一緒に住んでいる住宅」として考えるとよいでしょう。

一軒家

近くに人家がなく1軒のみ建っている住宅です。長屋や集合住宅ではなく、独立している家屋を指します。

どちらも集合住宅ではなく独立した住宅を意味していますが、一戸建ては1つの世帯が住んでいる住宅、一軒家は家族以外の人も同じ建物内に住んでいる住宅を含む意味合いが強いです。

しかし、現在では一戸建て＝一軒家として同じ意味で使われていることが多いです。

【宮崎】テレワークのために戸建てリフォームを

テレワークの普及により、自宅で仕事をすることが増えたという方は多いでしょう。

しかし、ご自宅で仕事をする場合、オンとオフの切り替えがしにくい、生活音が聞こえて集中できない、Web会議で部屋の中が見えてしまう、机の高さが合わず身体に負担がかかるなどのデメリットを感じる方もいらっしゃいます。

そこでおすすめなのが、テレワークスペースを設ける内装リフォームです。選択肢としては、リビングなどのオープンスペースの一角にテレワークスペースを作るか、または新たに個室や半個室を作るか、既存の部屋をテレワーク仕様に変えるかの3つが挙げられます。

ご家族のにぎやかな声を聞きながら仕事をしたい方、またはお子様が小さく目を離せないという方はリビングなどにテレワークスペースを設ける方法、適度に家族とコミュニケーションを取りながら集中できる環境が欲しいという方には新たに個室・半個室を作る方法、オンとオフをしっかりと切り替えて集中して仕事に取り組みたいという方には既存の部屋をテレワーク仕様に変える方法がおすすめです。

工事内容としては、間仕切り戸やパーテーションを設置する、Web会議で見える汚れた壁紙をカビ防止クロスへ貼り替える、防音効果のある壁を設置する、内窓を設置して二重窓にするなどの方法があります。その内容によって費用は異なりますが、10～30万円を目安にしておきましょう。